物業(yè)經(jīng)理需要持證嗎

物業(yè)經(jīng)理需要持證。

1999年1月1日起實(shí)行持證上崗。如果你想要從事物業(yè)方面的工作，尤其到資質(zhì)比較好的物業(yè)公司，崗位要求就更高了，而高要求相對應(yīng)的就是高報(bào)酬。物業(yè)經(jīng)理指按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定的管理人員，是需要持證上崗的。

物業(yè)管理經(jīng)理需要豐富的工作經(jīng)驗(yàn)和深厚的工程知識背景，他們主持設(shè)施的日常運(yùn)行操作、維修和保養(yǎng)的技術(shù)管理，安排客戶報(bào)修的接待、報(bào)修，管理物業(yè)的保安。物業(yè)經(jīng)理考試定于每年5月和11月舉行，有關(guān)注冊考試的具體事宜，請咨詢當(dāng)?shù)芈殬I(yè)資格認(rèn)證指導(dǎo)中心。

報(bào)考物業(yè)經(jīng)理資格證書應(yīng)提供從事物業(yè)管理經(jīng)理工作的證明和大專以上學(xué)歷證書，然后到物業(yè)管理機(jī)構(gòu)報(bào)考，合格后頒發(fā)證書，攜帶身份證原件、復(fù)印件、學(xué)歷證書和兩張1寸照片到當(dāng)?shù)厥小^(qū)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)參加報(bào)考。

還有物業(yè)經(jīng)理證書對于物業(yè)公司來說真的太重要了，各項(xiàng)招標(biāo)的成敗有時(shí)候就取決于你的證書數(shù)量，而且如果一個(gè)物業(yè)公司開啟一個(gè)新的項(xiàng)目是一個(gè)非常大的工程，如果你有能力坐上這個(gè)職位，那你以后的發(fā)展真的就是無法估量了。

物業(yè)經(jīng)理的要素

1、重視和發(fā)展專業(yè)化服務(wù)市場。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)該利用職業(yè)經(jīng)理人的優(yōu)勢，通過組織和落實(shí)社會專業(yè)服務(wù)資源，為業(yè)主提供服務(wù)，這就需要重視和發(fā)展專業(yè)化服務(wù)市場，使專業(yè)化的服務(wù)市場不斷成熟和規(guī)范。

2、堅(jiān)持依約管理，規(guī)范運(yùn)作。物業(yè)管理的職責(zé)范圍在管轄區(qū)內(nèi)，但管轄區(qū)內(nèi)也并不止是物業(yè)管理一家的事，它還涉及城市規(guī)劃、園林、市容環(huán)衛(wèi)、電力、通信、公用、公安、市政、城管監(jiān)察等十幾個(gè)主管部門。

3、從具體的事務(wù)中解脫出來。物業(yè)管理最基本的職能就是按合約、按分等定級的標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)主提供完美的服務(wù)。但提供完美的服務(wù)不是叫經(jīng)理人整天忙于具體事務(wù)中?？匆粋€(gè)職業(yè)經(jīng)理人合格不合格，是看你管理經(jīng)營決策與服務(wù)的效果，看你完成本職工作的業(yè)績。

物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)是什么

答：物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)是負(fù)責(zé)管理物業(yè)，確保物業(yè)的安全、維護(hù)和管理。具體來說，物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)包括：1、負(fù)責(zé)管理物業(yè)，確保物業(yè)的安全、維護(hù)和管理；2、負(fù)責(zé)組織物業(yè)的日常維護(hù)和管理，包括安全、清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等；3、負(fù)責(zé)組織物業(yè)的財(cái)務(wù)管理，包括繳納物業(yè)費(fèi)、繳納稅款、管理財(cái)務(wù)收支等；4、負(fù)責(zé)組織物業(yè)的人事管理，包括招聘、培訓(xùn)、考核、調(diào)動等；5、負(fù)責(zé)組織物業(yè)的客戶服務(wù)，包括接待客戶、處理客戶投訴等；6、負(fù)責(zé)組織物業(yè)的其他工作，包括組織活動、參與政府政策的實(shí)施等。

物業(yè)經(jīng)理需要什么條件

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理需要什么條件如下：

物業(yè)經(jīng)理是管理物業(yè)的專業(yè)人士，他們需要具備多種技能和條件才能勝任這個(gè)職位。報(bào)名物業(yè)經(jīng)理可找所在市、區(qū)物業(yè)辦。

一，物業(yè)管理員：中級（具備以下條件之一者）

1，在本職業(yè)連續(xù)工作1年以上，經(jīng)物業(yè)管理員正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得畢（結(jié)）業(yè)證書。

2，在本職業(yè)連續(xù)工作2年以上。

3，取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大專以上畢業(yè)證書者。

二，助理物業(yè)管理師：高級（具備以下條件之一者）

1，取得物業(yè)管理員職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上，經(jīng)助理物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得畢（結(jié)）業(yè)證書。

2，取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)本科以上畢業(yè)證書者。

三，物業(yè)管理師：技師（具備以下條件之一者）

1，取得本職業(yè)助理物業(yè)管理師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。

2，具有大專學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作8年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。

3，具有本科學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作6年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。

四，物業(yè)經(jīng)理需要具備哪些能力

1，管理能力：物業(yè)經(jīng)理需要具備有效的管理能力，能夠以高效的方式管理物業(yè)和團(tuán)隊(duì)。他們需要安排維護(hù)工作、處理投訴、制定預(yù)算和計(jì)劃等。

2，溝通能力：物業(yè)經(jīng)理需要具備良好的溝通能力，能夠與業(yè)主、承包商、員工和其他利益相關(guān)者進(jìn)行有效的溝通。他們需要解決問題、交流意見和建立信任關(guān)系。