“第二支箭”加速 新城控股150億儲(chǔ)架式注冊(cè)發(fā)行獲受理

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者 唐韶葵 上海報(bào)道

對(duì)于優(yōu)質(zhì)民營(yíng)房企而言，意料之中的利好正在逐漸落地。11月17日，交易商協(xié)會(huì)宣布受理新城控股（601155.SH）150億元儲(chǔ)架式注冊(cè)發(fā)行，目前正按照相關(guān)自律規(guī)則開展注冊(cè)評(píng)議工作。中債增進(jìn)公司也受理了新城控股增信業(yè)務(wù)意向。

據(jù)新城控股11月11日公告，該公司擬向銀行間交易商協(xié)會(huì)申請(qǐng)新增150億元中票的注冊(cè)額度，同時(shí)還提示了投資者二級(jí)市場(chǎng)交易風(fēng)險(xiǎn)。

新城控股150億儲(chǔ)架式注冊(cè)發(fā)行申請(qǐng)并非房企“第二支箭”首單落地，此前的11月14日，交易商協(xié)會(huì)也受理了美的置業(yè)150億儲(chǔ)架式注冊(cè)發(fā)行；11月15日，龍湖200億中票已完成注冊(cè)。

交易商協(xié)會(huì)表示，堅(jiān)決貫徹落實(shí)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策部署，按照市場(chǎng)化、法治化原則，規(guī)范有序推進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)注冊(cè)發(fā)行工作，通過(guò)產(chǎn)品創(chuàng)新滿足市場(chǎng)多元化投融資需求，不斷豐富完善市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理工具，維護(hù)房地產(chǎn)企業(yè)債券融資穩(wěn)定。

下一步，交易商協(xié)會(huì)將在人民銀行的指導(dǎo)下，組織中債增進(jìn)公司扎實(shí)推進(jìn)“第二支箭”政策落實(shí)，做好包括民營(yíng)房企在內(nèi)的民營(yíng)企業(yè)債券融資服務(wù)。

監(jiān)管層風(fēng)險(xiǎn)把控的同時(shí)，不忘加速優(yōu)質(zhì)民營(yíng)房企融資需求落地，這與民營(yíng)房企在三季度的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)有轉(zhuǎn)好趨勢(shì)不無(wú)相關(guān)。從2022年三季報(bào)來(lái)看，新城控股經(jīng)營(yíng)狀況有明顯轉(zhuǎn)好趨勢(shì)。該公司前三季度營(yíng)業(yè)收入617.54億元，歸母凈利潤(rùn)33.49億元；歸母凈利潤(rùn)率5.42%，同比上升0.03個(gè)百分點(diǎn)，EPS1.48元。其中第三季度單季實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入189.51億元，歸母凈利潤(rùn)3.4億元；歸母凈利潤(rùn)率1.79%,EPS0.15元。

財(cái)報(bào)顯示，新城控股多年來(lái)的商業(yè)布局也開始初見成效。前三季度，該公司商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入為71.95億元，同比增長(zhǎng)18.13%。三季度末，持有物業(yè)數(shù)量從去年同期的126座上升至134座，整體出租率為95.12%。三季度新開業(yè)7座吾悅廣場(chǎng)，多分布于內(nèi)地三四線城市。此外，新城控股年內(nèi)已無(wú)到期境內(nèi)外公開市場(chǎng)債券及票據(jù)。

相關(guān)部門加速行業(yè)信心修復(fù)過(guò)程中，優(yōu)質(zhì)民營(yíng)房企發(fā)債申請(qǐng)加速推進(jìn)落地，嗅覺(jué)靈敏的資本市場(chǎng)也早有反應(yīng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近5個(gè)交易日的龍虎榜顯示，機(jī)構(gòu)凈買入前三名分別為新城控股、萬(wàn)科A、神州數(shù)碼。

新城控股招商主管待遇怎么樣

新城控股總部在常州，是一家地域性特點(diǎn)極其顯著地公司。結(jié)合公司特點(diǎn)幫你作答：
1、工資屬于行業(yè)正常水平，但是把你的工資硬性砍成2部分，一個(gè)是固定部分，一個(gè)是績(jī)效部分，績(jī)效部分可以扣除，如果你不能按時(shí)達(dá)到績(jī)效要求，會(huì)扣這一部分；
2、因?yàn)橛辛怂^的績(jī)效獎(jiǎng)金，所以不再單獨(dú)設(shè)置年獎(jiǎng)或銷售獎(jiǎng)。也就是你的工資就是你的全部收入，只會(huì)少不會(huì)多。其他企業(yè)的固定工資是指至少會(huì)有這么多，新城控股的年保障是指你最多能拿到這么多；
3、工作時(shí)間：強(qiáng)制每周6天上班，早上是8:00，晚上一般是8:00-9:00。 他們尊重愛加班的人；
4、個(gè)人發(fā)展，如果你的戶籍不是江蘇常州的，未來(lái)晉升機(jī)會(huì)基本上部門經(jīng)理就到頭了。非常州人士在這個(gè)公司是不被歡迎的；
5、員工福利，加班沒(méi)有加班費(fèi)，你的工資里面已經(jīng)含有所有加班工資了。年假不可以隨便請(qǐng)年假，硬性在春節(jié)后加一周作為年假，如果因工作原因舍棄了春節(jié)之后的休假，年假不予補(bǔ)償；年度旅游從來(lái)就沒(méi)有過(guò)，如果有考察機(jī)會(huì)可能會(huì)去其他省市轉(zhuǎn)一圈。

新城控股集團(tuán)董事長(zhǎng)是誰(shuí)？

新城控股集團(tuán)董事長(zhǎng) 王曉松
王曉松，男，1987年12月生。2009年7月畢業(yè)于南京大學(xué)環(huán)境科學(xué)專業(yè)，本科學(xué)歷。
曾任江蘇新城常州公司工程部土建工程師、上海公司工程部助理經(jīng)理、項(xiàng)目總經(jīng)理，江蘇新城助理總裁兼市場(chǎng)營(yíng)銷部總經(jīng)理、董事兼總裁?，F(xiàn)任新城控股集團(tuán)董事長(zhǎng)，環(huán)境、社會(huì)及管治委員會(huì)主席。人物經(jīng)歷
2009年7月，畢業(yè)于南京大學(xué)環(huán)境科學(xué)專業(yè)，本科學(xué)歷。
2009年8月，進(jìn)入新城B股工作，任常州公司工程部土建工程師。
2010年4月，任上海公司工程部助理經(jīng)理。
2013年2月4日，接任呂小平擔(dān)任新城地產(chǎn)股份有限公司總裁。
2018年8月24日，起任新城控股集團(tuán)董事兼總裁，新城發(fā)展非執(zhí)行董事。
2019年7月3日，新城控股集團(tuán)第二屆董事會(huì)第十六次會(huì)議選舉王曉松任公司第二屆董事會(huì)董事長(zhǎng)。王曉松將行使法定代表人職權(quán)，簽署董事會(huì)重要合同、重要文件及其他應(yīng)由公司法定代表人簽署的其他文件。
2021年1月，擔(dān)任新城控股集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)。
2021年5月，擔(dān)任新城控股集團(tuán)股份有限公司第三屆董事會(huì)董事長(zhǎng)。